Neuer Wohnraum für die Nürnberger City.

ALDI SÜD schafft neuen Wohnraum in Nürnberg! 56 Wohnungen entstehen über der Filiale. ➥ Jetzt mehr über das Projekt erfahren!

Neuer Wohnraum für die Nürnberger City.

Steckbrief

Zusätzlicher Wohnraum für die City.

Seit Jahren hoher Bedarf an neuen Wohnungen.

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Fabien Busch

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Nürnberg Im Stadtteil St. Jobst hat die städtische Baugesellschaft 500 neue Wohnungen errichtet. Direkt nebenan entwickelte ALDI SÜD einen bestehenden Standort weiter. Über der neuen Filiale entstanden 56 weitere Wohnungen. Steckbrief Architektur Abriss bestehende Filiale, umfangreiche Standortentwicklung Lage Innenstadt, Äußere Sulzbacher Straße Projektstart Baubeginn Juni 2023 Gebäude & Etagen EG: ALDI SÜD, 4 Etagen mit 56 Wohnungen, zweigeschossige Tiefgarage (112 Stellpätze) Fläche Filiale: 1460 m² Nutzfläche, 1150 m² VK-Fläche, Wohnungen von 50 m² bis 105 m² Nutzungen Einzelhandel, Wohnraum (Vermietung), Tiefgarage Partner Baum Kappler Architekten Nürnberg Eröffnung / Bezug Filiale: August 2025, Wohnungen: Herbst 2025 Zusätzlicher Wohnraum für die City. Nach dem Abriss der im Jahr 1987 eröffneten Filiale errichtete ALDI SÜD an gleicher Stelle eine fünfgeschossige Immobilie. Über der neuen Filiale im Erdgeschoss sind vier weitere Etagen entstanden, in denen insgesamt 56 Wohnungen Platz finden: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit 50 bis 105 Quadratmetern Wohnfläche. Unter der Filiale bietet eine zweigeschossige Tiefgarage insgesamt 112 Stellplätze für Bewohner und Kunden. Die Filiale konnte im August 2025 in Betrieb genommen werden, die Wohnungen wurden wenig später im Herbst bezogen. Seit Jahren hoher Bedarf an neuen Wohnungen. Der ALDI SÜD Standort befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum sogenannten Branntweinareal, der Fläche der ehemaligen Bundesmonopolverwaltung für Branntwein. Dort waren in den vergangenen Jahren 500 neue Wohnungen, eine Kindertagesstätte und Geschäfte entstanden. Wie in vielen anderen deutschen Städten herrscht auch in Nürnberg Wohnraummangel. Um diesem entgegen zu wirken, setzt die Stadt gezielt auf die Aktivierung von Brachflächen, erlässt Baugebote und genehmigt vermehrt dichtere Quartiere.. Der Nürnberger Oberbürgermeister freute ganz besonders über das Bauprojekt. Schließlich handele es sich um „seinen Aldi“, sagte Marcus König, der in der Nachbarschaft wohnt und regelmäßig zum Einkaufen vorbeikommt. Mit seiner Vorfreude auf die Wiedereröffnung sei er außerdem nicht allein. Immer wieder gingen Mails bei der Stadt ein, in denen sich Bürger erkundigen, wann es soweit ist. Im August 2025 war es endlich soweit. Unser Ansprechpartner für Ihre Fragen. Fabien Busch Director Real Estate rhein-main@aldi-sued.de LinkedIn-Profil ​ Kontaktieren Sie uns – gemeinsam entwickeln wir Lebensräume weiter. Kontakt aufnehmen Alle Mixed-Use-Projekte auf einen Blick. Zur Übersicht Fußzeilenmenü - weitere Links Angebote & Aktionen Angebote Prospekte Eigenmarken ALDI Services Newsletter WhatsApp Über ALDI SÜD Filialen E-Ladestationen Nachhaltigkeit Karriere Presse Hilfe & Kontakt (öffnet in einem neuen Tab) Unternehmen Folge uns hier: Jetzt die ALDI SÜD App downloaden Datenschutz- und Richtlinienmenü Cookie-Einstellungen Garantieportal (öffnet in einem neuen Tab) Impressum Datenschutzerklärung Nutzungsbedingungen Security Policy Compliance | Hinweisstellen

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